ONE DAY

毎朝の朝礼はZoomで⾏っています。様々な拠点にいるスタッフとプロジェクトなどの情報共有をして、進捗状況や進め⽅の確認をしています。またスキルアップのため、毎週5分程度の研修をしています。

投資予定の物件の資料を読み込んだり、契約書（売買・賃貸・覚書等）の条文をチェックしたりします。今日は、売買仲介の担当者と話をして、必要な資料をいただくことになりました。来週に予定している売買締結に向けて、重要事項説明書の事前チェックをします。

投資予定の物件について、賃料や価格から収⽀の採算性のチェック、人口推移や交通利便性から立地特性のチェック、地歴やハザードマップから天災・環境リスクのチェックなどをしてプロジェクトの優位性を考えます。

ランチタイムは11:30～13:30までに自由に1時間とるフレックス制です。
外食する人、お弁当持参で会議室で食べる人、デスクで済ませる人など様々です。月に1度、希望者にボリュームたっぷりのサラダが支給される「サラダランチデー」などイベントも充実しています。

投資を実⾏する前には、投資案件の検討会議でプレゼンをします。
会議で出た意⾒をもとに、プロジェクトの⽅針を修正したり、価格を⾒直したりします。

所有物件のテナントなど取引先の担当者と打ち合わせをします。今日は売買仲介の担当者と今後のスケジュールや進め方を確認します。

投資対象になりそうな物件は、現地調査を⾏います。今⽇は、名古屋市内の物販店舗なので、会社が法⼈契約しているカーシェアリングの⾞を使って、⾒に⾏きました。

定時は17:45。今⽇は来週締結の売買契約のレビューがメールで戻ってきていたので、30分程度残業してから帰ります。